Оценка дома.

Жилой дом также как и таун-хаусы, коттеджи, квартиры относят к жилой недвижимости, и оценка дома является весьма востребованной услугой, которую наши специалисты осуществляют на высоком профессиональном уровне. При оценке жилого дома оценщик обязан принимать во внимание многие факторы, которые имеют немалое значение  для  определения стоимости недвижимости. Важна и планировка дома, и его общая площадь, и местонахождения объекта, и так далее. 

Оценить дом необходимо в следующих случаях: 

• - оформление наследственных прав;
• - заключение договора купли-продажи;
• - оценка дома по представлению органов опеки;
• - в случае страхования;
• - внесение дома в уставной капитал общества;
• - раздел дома;
• - получение кредита от банка под залог дома. 

• - Договор социального найма или Свидетельство о госрегистрации права на дом;
• - информация о заказчике;
• - данные об обременении имущества (аренда долгосрочная, ипотека, залоговые договора);
• - для юрлиц – данные  об остаточной и балансовой стоимости дома на момент проведения оценочных мероприятий;
• - оформление перепланировок, если они были;
• - кадастровый план для участка земли;
• - паспорт бюро технической инвентаризации для дома;
• - поэтажный план;
• - экспликация к поэтажному плану.  

Оценка загородного дома 

Более подробную информацию о необходимых для оценки дома  документах вы сможете получить от наших оценщиков, которые в телефонном режиме или при личной встрече в офисе расскажут вам обо всех этапах процесса оценки загородного дома.  
При оценке загородного дома, как впрочем, и жилого дома в пределах города,  обязательным является  посещение объекта оценки нашим специалистом. В этом случае он сможет оценить дом максимально качественно, и вы получите на руки взвешенный отчет о реальной рыночной стоимости вашей собственности.

При оценке загородного дома специалист оценочной компании проводит целый комплекс мероприятий, направленный на анализ всех особенностей, как самого строения, так и окружающей его местности. Важно понимать, что при оценке загородного дома его месторасположение и инфраструктура района, где он находится, имеет не меньшее значение, чем площадь жилища, качество его отделки и так далее.
Если дом расположен в местности, где транспортная доступность оставляет желать лучшего, нереально рассчитывать на его высокую стоимость. Точно также не будет иметь большую цену и дом, который находится в «не престижном» районе, в местности, где нет инженерных коммуникаций. При оценке загородного дома специалист оценочной компании, кроме того, определяет наличие железнодорожных станций и остановок общественного транспорта (автобусов) в данной местности, а также исследует состояние среды окружающей, общий ландшафт территории, её привлекательность.
Только при таком комплексном подходе к оценке загородного дома можно быть полностью уверенным в достоверности полученных результатов. 

Таким образом, вопрос о том, как оценить дом имеет достаточно простой ответ – обратитесь к специалистам нашей оценочной компании, и в кратчайшие сроки все ваши проблемы по оценке загородного дома или жилого дома в городе будут решены.