Оценка стоимости здания 

Оценка стоимости зданий и сооружений обычно заказывают коммерческие предприятия для целей оформления залога, постановки на баланс имущества, оказавшегося бесхозным и выявленного в ходе инвентаризации,  для судебных разбирательств, для внесения в уставный капитал вновь создаваемого общества, для переоценки основных средств.Оценка зданий и сооружений обычно трудоемкий процесс. Стоимость услуг по оценке зданий и сооружений начинается от 7 000 рублей. Для оценки необходимы правоустанавливающие документы и технические паспорта.

Здание представляет собой строительно-архитектурную единицу, чьей функцией является обеспечение качественных условий для труда, социальных и культурных нужд населения. Основными архитектурными элементами зданий считаются его стены и крыша, что необходимо принимать во внимание при осуществлении оценки зданий и сооружений. 

Объект является зданием не только тогда, когда он стоит отдельно от других строений, но и в тех случаях, когда он имеет общие стены с иными сооружениями, или стоит «впритык». Точно также отдельными единицами считаются и всевозможные надстройки над зданием, будь то  гаражи, колодцы, склады, заборы и т.д.
При оценке стоимости зданий и сооружений необходимо учитывать тот факт, что административные помещения, которые интегрированы в здание (почтовые пункты, сады, ясли, парикмахерские, ателье, магазины) входят целиком в его структуру. Частью зданий признаются также средства и устройства коммуникации технической, обеспечивающие  нормальную работу всех систем (телефонные линии, сигнализация, электропроводка, канализация, водопровод, газоснабжение и так далее). Это обуславливает необходимость при оценке стоимости зданий и сооружений производить и оценку основных фондов. 

Оценка зданий 

Оценка зданий осуществляется в следующих случаях: 

• - купля-продажа сооружений и зданий;
• - определение рыночной цены на здание при потребности установления размера страховой суммы;
• - внесение сооружений и зданий в качестве залога по банковскому кредиту;
• - внесение сооружений и зданий на баланс организации или в уставной капитал;
• - определение восстановительной (компенсирующей) стоимости, когда производится переоценка;
• - разрешение конфликтных ситуаций, которые связаны с сооружениями и зданиями. 

Услуги по оценке зданий

• - оценка производственного здания (оценка здания промышленного);
• - оценка зданий коммерческого назначения, будь то оценка офисов, торговых строений, магазинов, гостиниц и т.д.;
• - оценка зданий, которые имеют социальную направленность;
• - оценка стоимости здания назначения культурного;
• - оценка зданий других видов.