Оценка стоимости активов
Это определение рыночной стоимости активов любого предприятия или организации с учетом физического и морального износа, то есть амортизации.
Активы
Под активами понимают объекты, имеющие ценность, принадлежащие юридическому лицу. Оценка стоимости активов проводится прежде всего для владельца предприятия, зачастую не знающего реальной рыночной стоимости их. Активы это не только недвижимость, но и ценные бумаги и финансовые средства. Оценка стоимости их учитывает наличие и чистых активов, не обремененных залогом, кредитами и другими обязательствами. Активы это комплект имущественных прав, принадлежащих предприятию.
При осуществлении процесса оценки стоимости берутся во внимание здания, запасы сырья и готовой продукции, земля, наличные средства, незаконченное строительство производственного терминала, лицензии, банковские вложения, патенты, оборудование, механизмы, а также машины и вложения денежных средств в ценные бумаги. Осуществляя оценку стоимости активов, учитывается немонетарный вид их, то есть не все активы имеют физическую форму.
Немонетарные активы это основные средства, незавершенное строительство или производство, готовая продукция; товары, приготовленные для продажи; отгруженная покупателю и не оплаченная продукция; предоставленные и не оплаченные услуги. Реальная стоимость их меняется с течением времени, поэтому требуется регулярная и плановая переоценка их. Это обеспечит контроль эффективной деятельности предприятия, даст возможность перспективы развития бизнеса в будущем.
Оценка запасов и оборотных активов
- банковская. Оцениваются денежные средства предприятия и акционеров, размещенных в банке;
- оборотные средства. Оцениваются запасы готовых к продаже товаров; доставленная заказчику, но еще не оплаченная продукция; оказанные, но не оплаченные услуги;
- долгосрочная. Осуществляется оценка стоимости основных средств и долгосрочных денежных вкладов.
Необходимость и особенности проведения оценки
Каждый предприниматель знает, что, прежде чем начать работать, необходимо сделать оценку стоимости активов предприятия. Это необходимо для разработки плана хозяйственной и финансовой деятельности предприятия для дальнейшего эффективного развития. Только после проведения оценки всех ценностей предприятия можно вкладывать в бизнес средства для плодотворного перспективного развития. Это главное условие развития бизнеса. Для успешной перспективной работы предпринимателю целесообразно проводить оценку в регулярном режиме.
В условиях постоянно меняющегося рынка независимая оценка эффективности предприятия без учета активов невозможна.
Применение
Оценка стоимости всех активов бизнеса необходима в случаях:
- амортизации оборудования (списание основных средств организации);
- продажи активов;
- корректировки и пересчета налога на имущество и прибыль;
- перепрофилирования деятельности компании;
- ареста имущества;
- кредитования;
- ликвидации юридического лица (банкротство).
Наличие чистых активов на предприятии это немаловажный показатель эффективности его работы. Оценивая результаты хозяйственной и экономической деятельности предприятия, кризис – менеджеры используют графики, отражающие наличие чистых активов после вычета всех задолженностей и обязательств предприятия. Это говорит о финансовом здоровье предприятия.
Оценка стоимости активов предприятия это комплексная процедура определения стоимости долгосрочного имущества организации.