Заказать оценку


Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку своих персональных данных

Заказать оценку

Ваша заявка отправлена

Коттедж

Контакты

г. Москва, Настасьинский переулок д. 1, офис 206. (или ул. Тверская дом 20, стр.1)

Выход из метро со станции "Тверская" на Пушкинскую площадь, далее вдоль Тверской 150 метров до здания с табличкой Настасьинский переулок, д.1 или Тверская д. 20.

Вход в офис под вывеской "Лейбштандарт" (военный антиквариат). Далее на лифте на 2 этаж. Из лифта - налево.



Оценка коттеджей

В давние времена в Англии, словом коттедж обозначались дома крестьян, которые богатыми назвать было никак нельзя. В российских же реалиях коттеджем принято называть жилой частный одноквартирный дом, который может находиться и в сельской местности, и в городе с небольшим по площади участком земли около него. Независимая оценка коттеджа, крайне востребованная услуга среди наших сограждан, так как операции по их купле-продаже растут год от года.

Как правило, современные коттеджи в России представляют собой двухэтажный дом, в котором второй этаж отдан под спальни, а на первом находятся все помещения хозяйственного назначения. В настоящее время коттеджи распространены не только в Англии и России, но и в других европейских странах, а также в США. Оценка коттеджей необходима в следующих случаях:

  • купля или продажа недвижимости;
  • определение рыночной цены коттеджа для установления ставки страхового взноса и суммы страховки;
  • для выплаты государственных пошлин при осуществлении с коттеджами каких-либо нотариальных операций;
  • внесение коттеджа как залога по банковскому кредиту;
  • при потребности разрешить различные конфликты, предметом которых является имущество.

Независимая оценка коттеджа

Непосредственно оценка коттеджа осуществляется в несколько этапов, на каждом из которых производится та или иная операция, целью которых является определение реальной рыночной стоимости коттеджа. На первом этапе необходимо согласовать все особенности оценочного договора и подписать его. Затем следует исследование всего объекта оценки по определенной методике, подготовка пакета документов, разработка отчета об оценке коттеджей, где указываются предложения по оптимальным вариантам эксплуатации, как самого коттеджа, так и участка земли около него. В итоге заказчик получает всю документацию с отчетом по оценке коттеджей и с дополнительными рекомендациями и комментариями.  Для оценки коттеджей необходимо иметь на руках документы, которые определяют права на коттедж, документы БТИ (технически-инженерные) и все документы на земельный участок. Полный перечень документов вам может подсказать специалист нашей оценочной компании. Для этого достаточно посетить наш офис, либо позвонить по телефонам, указанным на сайте. Одновременно вы сможете и узнать стоимость услуг по оценке коттеджей.

Особенности оценки коттеджей

При независимой оценке коттеджей специалист оценочной компании всегда должен учитывать тот факт, что большинство из них возводятся по индивидуальным проектам, в которых воплощаются все замыслы человека,  желающего построить для себя оригинальное нестандартное жилище. Другими словами, найти несколько идентичных коттеджей практически невозможно – в чем-либо они будут отличаться. Это, конечно, не касается коттеджных поселков, где все дома строятся по типовым проектам. Таким образом, оценка коттеджей требует от оценщика немалых знаний, ведь зачастую использовать стандартный сравнительный подход к независимой  оценке коттеджей не всегда удается.
Хотелось бы отметить, что специалисты наше оценочной компании за долгое время своей работы собрали серьезную методическую и информационную базу недвижимости. Это и позволяет им осуществлять действительно грамотную и высокопрофессиональную оценку коттеджей вне зависимости от степени сложности оценочных мероприятий.

Адрес

icon Москва, Тверская улица, д.20, оф. 206 Проезд до м. Тверская. Далее 5 минут пешком

Телефон

icon info@proocenka.com

icon +7 (495) 799 58 95
Деж. оценщик тел. +7 (965) 177 11 55