Заказать оценку


Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку своих персональных данных

Заказать оценку

Ваша заявка отправлена

Квартира для ипотеки



Оценка квартиры для ипотеки

Нередко в наши дни требуется произвести оценку квартиры для ипотеки или для её продажи по рыночным ценам. Оценка жилья является одной из самых востребованных услуг и многие люди не знают, как оценить квартиру грамотно, получив на руки отчет о её реальной стоимости.

Квартира представляет собой жилое помещение с санузлом, кухней, прихожей и жилыми комнатами. Как правило, квартиры имеют отдельный вход и находятся в жилых многоэтажных домах.
Давайте посмотрим, в каких случаях требуется наиболее часто оценка жилья. К ним можно отнести:

  • оценка квартиры для ипотеки;
  • когда планируется продажа или покупка квартир (оценка дает возможность установить её достоверную стоимость);
  • раздел собственности (оценщики квартиры определяют стоимость определенной доли жилья);
  • процессы налогообложения;
  • оценка жилья по представлению органов опеки;
  • процессы страхования недвижимости;
  • внесение в уставной капитал квартиры.

Как оценить квартиру, жильё?

В настоящее время оценка квартир для ипотеки или для иных целей предполагает предоставление оценщику квартиры определенных документов об объекте оценки:

  • договор соц найма либо свидетельство, которое содержит данные о гос регистрации права на квартиру;
  • данные об имеющихся обременениях недвижимости;
  • оформление наличествующих перепланировок в квартире, если они имели место;
  • данные паспорта собственников для юридических лиц или заказчика для физических лиц;
  • информация о первоначальной стоимости объекта и остаточной его стоимости на момент проведения оценки квартиры для ипотеки и для прочих надобностей;
  • план (поэтажный) дома, где расположена квартира, оценка которой производится;
  • экспликация к плану поэтажному.

Могут потребоваться также и дополнительные документы, полный список которых вам сообщит сам оценщик квартиры при выезде на место проведения оценки.

Отчет об оценке квартиры для ипотеки

Отчет об оценке квартиры для ипотеки включает в себя такие ключевые статьи:

  • данные общего характера о заказчике услуги и об оценщике;
  • описание методов и подходов, которые использовались при оценке квартиры для ипотеки;
  • подробное описание оценочного объекта с приложенными фотоснимками квартиры;
  • исследование имеющегося рынка недвижимости жилой на момент проведения оцени квартиры для ипотеки;
  • подробный расчет цены недвижимости;
  • документы правоустанавливающие и иные приложения, требуемые современной законодательной базой.

Отчет об оценке квартиры для ипотеки скрепляется печатью организации, проводящей оценочные мероприятия, все его страницы прошиваются и пронумеровываются. Кроме того, отчет об оценке квартиры для ипотеки сопровождается копиями разрешающей документации компании оценочной (свидетельство о квалификации эксперта, полис ответственности (гражданской) оценщика, всевозможные сертификаты, справки и пр.)  В последнее время немалой популярностью пользуется и так называемая экспресс оценка квартиры в интернете, когда человек на каком-либо сайте имеет возможность сравнить свою квартиру с примерно аналогичной, определив тем самым примерную стоимость квартиры. Оценка такого плана носит чисто рекомендательное значение, и позволяет прикинуть рыночную цену на свою недвижимость. Понятно, что оценка квартиры БТИ, независимым оценщиком гарантирует возможность узнать достоверную стоимость того или иного  объекта недвижимости.

  • Обратились в эту компанию, для оценки квартиры, не пожалели что обратились сюда, Оценка была с достоверной стоимостью объекта. Документы сделали быстро со всеми справками и сертификатами.

Адрес

icon Москва, Тверская улица, д.20, оф. 206 Проезд до м. Тверская. Далее 5 минут пешком

Телефон

icon info@proocenka.com

icon +7 (495) 799 58 95
Деж. оценщик тел. +7 (965) 177 11 55