Заказать оценку


Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку своих персональных данных

Заказать оценку

Ваша заявка отправлена

Закладная по ипотеке



Для начала стоит отметить, что в качестве отдельного вида ценной бумаги закладная стала «принимать участие» в гражданском обороте после того, как был принят ФЗ «Об ипотеке», произошло это в 1998 году. Итак, что собой представляет закладная?

Как заказать закладную по ипотеке?

Это именная ценная бумага, которая в полной мере удостоверяет возникшие права на получение соответствующего исполнения по денежному обязательству в отношение ее владельца. При этом обязательство, в свою очередь, обеспечено ипотекой того имущества, которое является объектом конкретного договора ипотеки. Разумеется, нет необходимости представлять иные доказательства и факты, подтверждающие, что обязательно имеет место быть. Помимо этого, закладная по ипотеке также удостоверяет действующее право залога на имущество, о котором идет речь, соответственно, в заключенном договоре об ипотеке.

Таким образом, можно говорить о том, что оформление закладной подразумевает собой оформление ценной бумаги, которая фиксирует залоговой обязательство и денежное обязательство. Этот момент важно четко понимать. Разумеется, при составлении такого документа как закладная следует внимательно отнестись к ее содержанию и процедуре оформления. В силу того, что закладная это серьезный и важный документ в сделке, при возникновении каких либо разночтений или проблем с толкованием между закладной и кредитный договором, предпочтение будет отдано тексту закладной.

Специалисты нашей компании окажут максимальное содействие по вопросу, как оформить закладную по ипотеке в соответствии с требованиями законодательства. Важно учесть все предписания законодательства, предъявляемые к содержанию закладной. Для справки, полный перечень данных регламентируется нормой закона и должен приниматься во внимание при составлении закладной. Такой подход обеспечит защиту прав клиента и позволит составить грамотный юридический документ, который соответствует нормам федерального законодательства.

Что касается того, кто должен оформить документ, можно сказать следующее. Как правило, в большинстве случае этот документ составляется банковским учреждением, который подписывается заемщиком в процессе заключения кредитного договора. Но, стоит помнить, что закладная на квартиру по ипотеке может быть подготовлена и составлена непосредственно заемщиком. В заключение остается отметить, что обязательным этапом оформления закладной по ипотеке является процедура государственной регистрации.

Адрес

icon Москва, Тверская улица, д.20, оф. 206 Проезд до м. Тверская. Далее 5 минут пешком

Телефон

icon info@proocenka.com

icon +7 (495) 799 58 95
Деж. оценщик тел. +7 (965) 177 11 55