Оценка и возмещение (взыскание) материального ущерба от залива квартиры

Начнем с подтверждения факта случившегося актом о заливе квартиры. Этот акт составляется сотрудниками ЖСК (ДЕЗ, РЭУ и т.п.) по результатам осмотра помещения. В акте фиксируется причина залива (например, вышедшее из строя санитарно – техническое оборудование), вина (например, затопление произошло по вине жильцов квартиры №___, а именно из за неисправной трубы в ванной комнате), а также информация о причиненном вреде. Кроме этого, представителем указанной организации может быть составлен акт проверки технического состояния квартиры.

Также не исключается возможность обращения в РЭУ с просьбой составить акт на основании данных регистрационного журнала заявок. В этом акте как раз и будут отражены обращения пострадавшего лица или виновника затопления. Такая просьба не всегда удовлетворяется и в некоторых случаях получить данные сведения можно только по судебного запросу в виде выписок из журнала регистрации на указанную дату.

После затопления квартиры не стоит сразу же стремиться отремонтировать или иным образом восстановить поврежденное имущество, важно зафиксировать следы протечек экспертом или профессиональным оценщиком. Это необходимо для верного расчета размера причиненного материального вреда.

В случае, если заливом квартиры была повреждена или окончательно испорчена бытовая или компьютерная техника, следует позаботиться о предоставлении соответствующих отчетов оценки и расчета ущерба. Для этого нужно обратиться компанию, занимающуюся оценочной деятельностью.

При возникновении ситуации, когда ответчик (виновное в заливе лицо) не согласен с установленным размером возмещения, то он может обратиться к специалистам для проведения повторной оценки повреждений, необходимой для взыскания ущерба квартиры. Для этих целей могут использоваться акты РЭУ о заливе квартиры и соответствующие ведомости. Если в суде возник спор между истцом и ответчиком о размере взыскиваемого ущерба, то суд может назначить проведение судебной строительно – технической экспертизы. После этого суд, выявив возможные недочеты, на основании всех представленных в судебное заседание документов (смет и отчетов об оценке и расчета ущерба от залива квартиры) устранит разницу в заявляемых сторонами противоречивых размерах возмещения. Возмещение причиненного заливов квартиры ущерба осуществляется на основании вынесенного судебного решения.

Добавить комментарий


Защитный код
Обновить

Комментарии  

0 #6 Наталия 18.06.2015 16:02
А если судебная строительно-тех ническая экспертиза посчитала стоимость материалов не по рыночной стоимости, а по сметной? Можно ли требовать в суде, что не согласна с методикой расчета по сметной стоимостью, используемой при строительстве, требовать пересчета по рыночной.?
Цитировать
0 #5 Катя 21.01.2014 07:13
по какой цене считают обои в оценочных фирмах? средняя стоимость обоев какая?
Цитировать
0 #4 Сергей 08.09.2013 15:44
Цитирую роман:
у меня в квартире прорвал кран я затопил соседа-кто виноват

Тот, кто устанавливал кран.
Цитировать
0 #3 роман 08.09.2013 12:26
у меня в квартире прорвал кран я затопил соседа-кто виноват
Цитировать
0 #2 Сергей 15.08.2013 10:55
Цитирую Марина:
Каким образом суд определояет виновника затопления если верхняя квартира тоже оказалась затопленной в результате межэтажного прорыва трубы?

Причина затопления должна быть указана в акте ДЭЗа или УК. На основании причины затопления установят виновника. В вашем случае это будет УК (ДЭЗ).
Цитировать
0 #1 Марина 15.08.2013 09:35
Каким образом суд определояет виновника затопления если верхняя квартира тоже оказалась затопленной в результате межэтажного прорыва трубы?
Цитировать

Контакты

г. Москва, Настасьинский переулок д. 1, офис 206. (или ул. Тверская дом 20, стр.1)

Выход из метро со станции "Тверская" на Пушкинскую площадь, далее вдоль Тверской 150 метров до здания с табличкой Настасьинский переулок, д.1 или Тверская д. 20.

Вход в офис под вывеской "Лейбштандарт" (военный антиквариат). Далее на лифте на 2 этаж. Из лифта - налево.

Поможем Детям!

Лучик света - помоги детям