Заказать оценку


Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку своих персональных данных

Заказать оценку

Ваша заявка отправлена

Раздел наследства

Контакты

г. Москва, Настасьинский переулок д. 1, офис 206. (или ул. Тверская дом 20, стр.1)

Выход из метро со станции "Тверская" на Пушкинскую площадь, далее вдоль Тверской 150 метров до здания с табличкой Настасьинский переулок, д.1 или Тверская д. 20.

Вход в офис под вывеской "Лейбштандарт" (военный антиквариат). Далее на лифте на 2 этаж. Из лифта - налево.



Имущество наследственное, находящееся в долевой общей собственности нескольких наследников, можно разделить по соглашению. Такой раздел наследственного имущества производится согласно правилам Гражданского кодекса Российской Федерации, в которых оговаривается форма договоров и форма сделок. Другими словами, если осуществляется раздел наследства,  необязательно удостоверять нотариально данное соглашение.

Отметим, что соглашение о разделе наследственного имущества, имеющего в своем составе имущество недвижимого типа, включая и соглашение о выделении части из наследства нескольких либо одного наследника, может быть оформлено лишь после того, как они получили на руки Свидетельство о наследственном праве.

Несоответствие раздела наследственного имущества, произведенного в соглашении, долям, которые причитаются всем наследникам, определенным в свидетельстве, не является основанием  отказа в регистрации (государственной) прав каждого из них на имущество недвижимое, если оно было получено по итогам такого раздела.

Если имеется наследник, который ещё не родился, но был уже зачат, раздел наследства можно оформлять лишь после его рождения.

В тех случаях, когда в число наследников входят дееспособные ограниченно, недееспособные или несовершеннолетние  лица, раздел наследства производится согласно требованиям закона, которые выдвигаются к оформлению подобного рода сделок.   

В статьях 1178, а также 1168, 1169 и 1170 Гражданского кодекса Российской  Федерации оговорены права преимущественного характера, которые необходимо принимать во внимание при разделе наследства. К ним относятся следующие права:

1.Наследное лицо, которое с наследодателем обладало совместно неделимой вещью, при разделе наследственного имущества имеет право преимущественное на получение именно той вещи, которая была в собственности общей. При этом не имеет значения, пользовались или нет иные наследники данной вещью.

2.Наследник, который пользовался постоянно вещью неделимой, которая имеется в наследственной массе, при разделе наследства также имеет возможность получить данную вещь на преимущественных правах, если иные наследники не были собственниками этой вещи или не пользовались ею. Касаемо дома жилого (квартиры), входящего в наследство, подлежащее разделу, можно отметить, что, проживавшие в нем наследники на момент открытия наследственного дела, которые не имеют иной недвижимости в собственности, пользуются преимущественным правом на получение данного помещения жилого в счет своей доли в наследстве.

3.Если на момент открытия наследства наследник является предпринимателем индивидуальным, или по завещанию наследником признается организация коммерческая, при разделе наследственного имущества этот наследник пользуется правом преимущественным на получение доли предприятия, входящего в наследственный состав. Причем при всяких результатах раздела наследства непосредственно предприятие не подлежит разделу.

4.Наследующее лицо, которое на день открытия наследственного дела проживало с наследодателем совместно, имеет право преимущественное при разделе предметов быта на получение в свою собственность вещей,  относящихся к домашнему обиходу и обстановке.   Как видим, раздел наследства по соглашению имеет ряд особенностей, которые всегда необходимо учитывать. Отдельно отметим, что изложенные правила о праве преимущественного характера используются на протяжении трех лет с того момента, как было открыто наследство согласно статье Гражданского кодекса номер 1164.  

Адрес

icon Москва, Тверская улица, д.20, оф. 206 Проезд до м. Тверская. Далее 5 минут пешком

Телефон

icon info@proocenka.com

icon +7 (495) 799 58 95
Деж. оценщик тел. +7 (965) 177 11 55

СОДЕРЖАНИЕ