Для начала стоит отметить, что в качестве отдельного вида ценной бумаги закладная стала «принимать участие» в гражданском обороте после того, как был принят ФЗ «Об ипотеке», произошло это в 1998 году. Итак, что собой представляет закладная?

Как заказать закладную по ипотеке?

Это именная ценная бумага, которая в полной мере удостоверяет возникшие права на получение соответствующего исполнения по денежному обязательству в отношение ее владельца. При этом обязательство, в свою очередь, обеспечено ипотекой того имущества, которое является объектом конкретного договора ипотеки. Разумеется, нет необходимости представлять иные доказательства и факты, подтверждающие, что обязательно имеет место быть. Помимо этого, закладная по ипотеке также удостоверяет действующее право залога на имущество, о котором идет речь, соответственно, в заключенном договоре об ипотеке.

Таким образом, можно говорить о том, что оформление закладной подразумевает собой оформление ценной бумаги, которая фиксирует залоговой обязательство и денежное обязательство. Этот момент важно четко понимать. Разумеется, при составлении такого документа как закладная следует внимательно отнестись к ее содержанию и процедуре оформления. В силу того, что закладная это серьезный и важный документ в сделке, при возникновении каких либо разночтений или проблем с толкованием между закладной и кредитный договором, предпочтение будет отдано тексту закладной.

Специалисты нашей компании окажут максимальное содействие по вопросу, как оформить закладную по ипотеке в соответствии с требованиями законодательства. Важно учесть все предписания законодательства, предъявляемые к содержанию закладной. Для справки, полный перечень данных регламентируется нормой закона и должен приниматься во внимание при составлении закладной. Такой подход обеспечит защиту прав клиента и позволит составить грамотный юридический документ, который соответствует нормам федерального законодательства.

Что касается того, кто должен оформить документ, можно сказать следующее. Как правило, в большинстве случае этот документ составляется банковским учреждением, который подписывается заемщиком в процессе заключения кредитного договора. Но, стоит помнить, что закладная на квартиру по ипотеке может быть подготовлена и составлена непосредственно заемщиком. В заключение остается отметить, что обязательным этапом оформления закладной по ипотеке является процедура государственной регистрации.


Контакты

г. Москва, Настасьинский переулок д. 1, офис 206. (или ул. Тверская дом 20, стр.1)

Выход из метро со станции "Тверская" на Пушкинскую площадь, далее вдоль Тверской 150 метров до здания с табличкой Настасьинский переулок, д.1 или Тверская д. 20.

Вход в офис под вывеской "Лейбштандарт" (военный антиквариат). Далее на лифте на 2 этаж. Из лифта - налево.

Поможем Детям!

Лучик света - помоги детям