Оценка нежилого помещения предусматривает действия по определению рыночной его стоимости, что является очень важным обстоятельством для последующей эксплуатации собственником данного помещения в качестве объекта для коммерческой деятельности.
Недвижимость
Оценка офисного здания сейчас является очень распространенным процессом, и в этом нет ничего удивительного, ведь количество офисов увеличивается день ото дня, что связано с развитием бизнес процессов в России.
Развитие бизнес процессов в нашей стране обусловил необходимость проведения качественной оценки коммерческой недвижимости. В этот сегмент оценочной деятельности включается оценка промышленной недвижимости, оценка доходной недвижимости любого вида, оценка складской недвижимости, рыночная оценка торговой недвижимости
Независимая оценка коттеджа, крайне востребованная услуга среди наших сограждан, так как операции по их купле-продаже растут год от года.
Оценка гаражей осуществляется с целью установления его достоверной рыночной стоимости, включая и стоимость участка земли, на котором располагается гараж.
Термин “машиноместо” появился относительно недавно. Он обозначает место на парковке, которое может быть использовано одной машиной. Его оценка учитывает стоимость земли, налоговая нагрузка, место, проходимость, экономический потенциал и др.
Недвижимость - это продукт с низкой ликвидной ценой, который сложно объективно оценить по определенным наличиям параметров. Стоимость зависит от многих факторов: текущих финансовых условий, местоположения, обслуживания, соседей, региональных рынков, промежуточных цен и т. д. Полный анализ цен - сложный процесс, и его рекомендуют доверять профессионалам.
Сравнительные методы могут дать результат, но рынок таунхаусов еще недостаточно развит. Найти похожий объект со схожими характеристиками можно, но есть ряд других факторов: удаленность от города, инфраструктура, район, специфика земельного участка
Коммерческая недвижимость используется для получения прибыли, увеличения капитала и инвестиций. К этой категории относятся земельные участки и нежилые здания, например, гостиницы, складские помещения, магазины и другое.
Здания, оставшиеся недостроенными, являются неудачным вложением средств, обусловленным изменчивым рынком. Они часто выставляются инвесторами на продажу с целью возвращения хотя бы части денег.
Важным направлением функционирования нашей компании в Москве и области выступает предоставление комплексной оценки любых объектов недвижимости с учетом индивидуальных целей клиента. Итогом проводимой работы является предоставление данных по рыночной стоимости актива, установление стоимости по кадастру, цены ликвидации и так далее.
К категории недвижимости законодательством относятся любые жилые и нежилые капитальные объекты, включая недостроенные, имеющие фундамент, связывающий строение с земельным участком. Сюда же относится и земля.
При формировании цен на оказываемые услуги, наша компания исходит из категории объекта недвижимости, его параметров, включая размеры (площадь) и существующее разрешение по видам использования.
Будучи профессионалами своего дела, мы стремимся к максимальной объективности. В нашем штате только сертифицированные специалисты, обладающие огромным опытом в области оценки недвижимости любых видов.