При покупке недвижимости в рамках ипотеки приходится обращаться за соответствующим кредитом в банк, который даёт заем на нужную сумму. Заключение договора с финансирующей организацией обязательно требует оценить квартиру для установления её реальной рыночной стоимости – эту цифру будет использована в процессе расчёта параметров займа.
Оценка квартиры
Комната в квартире – это жилая недвижимость. Оценщик, используя сравнительный метод, подготавливает отчет с описанием характеристик и стоимости объекта.
Апартаменты не являются объектом жилого фонда, но благодаря своим особенностям пользуются спросом для регулярного проживания. Для оценки используется сравнительный и доходный метод – все зависит от цели эксплуатации недвижимости.
С необходимостью проведения независимой оценки квартиры сталкивается практически каждый человек. Она нужна для проведения различный действий. Чаще всего обращаются люди, которые собираются продавать собственную квартиру, брать ипотеку либо получают наследство.
Перед тем, как совершать любые операции недвижимостью, в том числе и с земельными участками, необходимо провести оценку. Эта процедура поможет определить стоимость, которой соответствует конкретный участок. После оценки можно быстро и выгодно продать земельный надел, обменять или предоставить в качестве залога.