Oценка ущерба от пожара

ООО «Реал-А.К.» - профессиональная оценочная компания, предлагающая своим клиентам полный спектр оценочных услуг в различных областях экономики.

Персонал, обладающий большим опытом в области оценочной деятельности, специализированное программное обеспечение и вспомогательные справочные материалы, используемые ведущими оценочными компаниями по всей стране, являются составными частями успеха нашей компании.

Oценка ущерба от пожара
Задать вопрос
Наши специалисты ответят на любой интересующий вопрос по услуге

По официальной статистике МЧС, ежегодно случается порядка 90 тысяч пожаров, которые наносят вред имуществу. Финансовые потери измеряются миллионами рублей. Специальные компании занимаются оценкой ущерба от возгорания и выдают заключения, которые впоследствии могут помочь получить компенсацию, которой хватит на восстановление.




Что такое оценка ущерба от пожара

Оценка ущерба от пожара - процедура, при которой компания осуществляет экспертизу, в ходе которой выявляются:

  • степень повреждения имущества;
  • возможность восстановления;
  • стоимость ремонта имущества, если таковой возможен;
  • степень повреждения зданий и сооружений, а также возможность проведения ремонтных и отделочных работ.
Если ремонт невозможен, оценивается стоимость возведения нового объекта с такими же характеристиками. Процедура, в первую очередь, направлена на материальную оценку имущества, которое пострадало. Все расчеты идут в денежном эквиваленте по текущим ценам. Это позволяет оценить ущерб и потенциальные последствия от огня.

Заказчики получают от оценочной компании:

  1. Подробный расчет стоимости работ по восстановлению имущества. Используются только актуальные рыночные цены.
  2. Расчет цены материалов, которые необходимы для ликвидации последствий пожара.
  3. Фотографии объекта и все документы, свидетельствующие о проведении экспертизы.
  4. Экспертное заключение, которое можно использовать в суде.
Основная цель услуги - показать реальную цену восстановления с учетом рыночных цен. В таком случае, заказчик получает полную стоимость работ и материалов, а также потенциальных затрат, которые могут возникнуть в ходе ликвидации последствий чрезвычайной ситуации.

В каких случаях необходима независимая оценка ущерба

Заключение от частной компании по оценке последствий пожара необходимо в следующих случаях:
  1. При работе со страховыми компаниями. Заинтересованные оценщики будут занижать стоимость ремонта, чтобы сократить выплаты.
  2. Если пожар возник по вине третьих лиц и необходимо получить компенсацию в судебном порядке.
  3. Если человек или компания являются виновниками произошедшего возгорания и не согласны с требуемой третьими лицами суммой компенсации.
  4. Необходим полный и подробный отчет о стоимости ремонтных работ и ликвидации последствий опасной ситуации.
  5. Возгорание произошло по вине ЖКХ и нужно получить документы для судебного разбирательства и получения компенсации.

Практически во всех случаях экспертиза необходима для судебного разбирательства в качестве доказательства реальной стоимости компенсации ущерба. Независимо от того, является ли заказчик пострадавшей стороной или виновником пожара, такое заключение может стать решающим фактором в назначении выплат.

Самые распространенные ситуации, с которыми приходится сталкиваться в практике - работа со страховыми компаниями. Оценщики этих фирм сильно занижают реальный ущерб, пытаясь уговорить клиента на сумму, которая в несколько раз меньше рыночной цены восстановительных работ. В таких случаях независимая оценка ущерба от чрезвычайной ситуации поможет получить достойную сумму компенсации или перевести дело в суд.

Как проводится оценка ущерба от пожара

С точки зрения клиента, процедура оценки проходит так: дело передается эксперту из частной компании, он приходит на место, фотографирует и через несколько дней отправляет отчет с подробным анализом цены всех работ.

Для оценщика и компании все выглядит иначе:

  • оценщик приезжает на место пожара и делает фотографии последствий;
  • в ходе поездки, сотрудник оценивает все имущество, выписывает основные особенности отделки, модели техники и особые факторы, которые могут повлиять на стоимость восстановительных работ;
  • по возвращению в офис эксперт формирует первоначальный отчет и занимается вычислением реальной рыночной цены всех восстановительных работ.
Главный фактор, который необходимо знать - в ходе работы акцент делается не на стоимости имущества на момент приобретения, а на реальной рыночной цене восстановления сейчас. Это важно, когда дело касается недвижимости или объектов с отделкой, которая сейчас практически не воспроизводится.

Наши сотрудники, в первую очередь, действуют в интересах клиента. Мы смотрим только на рыночные цены и вычисляем реальную стоимость, которую придется заплатить за ремонт и ликвидацию последствий возгорания. В таком случае заказчик может рассчитывать на минимальную компенсацию, если он оказался виновником, или справедливое возмещение ущерба, если он выступает в роли ответчика.

Необходимые документы

Для проведения оценки от заказчика необходимы:

  • справка от МЧС. В ней должны быть дата и время возгорания, основные причины и последствия;
  • документы, свидетельствующие о праве собственности. Если заказчик является арендатором, необходим договор аренды;
  • справки из бюро технической инвентаризации. Должны включать в себя техпаспорт, а также всю информацию о пострадавшем помещении;
  • подтверждения стоимости имущества - чеки, счета или фотографии.
Оценщики делают отчет не только для клиента. Документ должен быть оформлен таким образом, чтобы его можно было использовать в суде. Все требования, касательно документации, которую заказчик обязан предоставить до начала работ, базируются на текущем законодательстве.

Чтобы отчет был правильным и полным, необходимо соблюдать все формальности. В противном случае суд может отказать в возмещении ущерба на основании недействительности заключения.

Использование оценки в ходе судебного разбирательства

Акты и все отчеты, полученные в ходе анализа ущерба от пожара, могут быть использованы в суде. Это происходит в трех случаях:

  • страховая компания настаивает на заниженной компенсации. В такой ситуации необходимо сначала рассмотреть договор, а потом пойти в суд, чтобы страховщики выплатили полную компенсацию ущерба;
  • виновник пожара не согласен с озвученной суммой компенсации. Чтобы обосновать претензию и конкретные денежные суммы, судье будет необходима независимая оценка, которая производится частной компанией. Исходя из этих документов будет приниматься решение о размере компенсации;
  • пострадавший запрашивает слишком большую сумму, которая не соизмерима с реальной стоимостью восстановительных работ. Это стандартная практика, которая подразумевает под собой изначально завышенную сумму компенсации. В суде её чаще всего снижают, но если будет заключение независимого эксперта, уменьшение первоначальной стоимости будет значительно больше.
Наша компания предлагает не только услуги оценки, но и юридическое сопровождение во всех вопросах, которые связаны с ликвидацией последствий. С нашими юристами вы получаете большую уверенность в положительном исходе разбирательства. Не важно, находитесь ли вы на стороне истца или ответчика, все задачи со стороны наших сотрудников будут выполнены.

Специалисты ООО «Реал-А.К.» знают специфику судебной системы в подобных вопросах. Изначально мы можем выстроить такую стратегию, которая позволит вам добиться максимальных выплат или избежать необоснованного завышения ремонта. 

Оценка ущерба от пожара - полезная процедура, которая позволяет минимизировать потери при возникновении чрезвычайной ситуации. С помощью заключения наших экспертов можно получить полную стоимость ремонта, сделать свои прогнозы и выиграть судебное дело, касающееся вопросов компенсации ремонта.
Заказать услугу
Оформите заявку на сайте, мы свяжемся с вами в ближайшее время и ответим на все интересующие вопросы.