Особенности оценки ликвидационной стоимости предприятий

ООО «Реал-А.К.» - профессиональная оценочная компания, предлагающая своим клиентам полный спектр оценочных услуг в различных областях экономики.

Персонал, обладающий большим опытом в области оценочной деятельности, специализированное программное обеспечение и вспомогательные справочные материалы, используемые ведущими оценочными компаниями по всей стране, являются составными частями успеха нашей компании.

Задать вопрос
Наши специалисты ответят на любой интересующий вопрос по услуге

2015-10-29_214051.jpg

Банкротство организаций носят чрезвычайный характер. Возможность активного решения проблемы не оплаченных платежей, которая часто сопровождает такую ситуацию, зависит от цены всего имущества, находящегося в собственности соответствующего предприятия, и решения проблемы, связанной с финансовым положением организации. В данном случае нужно оценить ликвидационную стоимость.


Когда нужна процедура оценки



Не только в случае ликвидации, но и в аналогичных ситуациях сотрудничества с компаниями-банкротами, необходимо также оценить стоимость банкротства компании:

  • Финансирование задолженности бизнеса;
  • Субсидирование корпоративной реструктуризации;
  • Реорганизация бизнеса без судебного процесса;
  • Разработка плана погашения задолженностей, которому угрожает банкротство;
  • Анализ и определение возможностей отнесения отдельных производств к экономически независимым сферам;
  • Оценка торгов закупающего предприятия;
  • Раскрытие мошеннических операции, связанных с передачей имущественных прав 3-им лицам;
  • Изучение плана реорганизации компании.

При сотрудничестве с компанией, которая обанкротилась в арбитражном процессе, несмотря на положения законодательства, стоимость может быть оценена на стадии внешнего управления.


Характеристики ликвидационной оценки компании


В основном из-за характера ситуации, в случае банкротства, оценка всей цены организации выполняет множество функций. Заказчикам и другим сторонам, занимающимся результатами данной процедуры, следует обратить внимание на оценщика.

Одна из характеристик оценки остаточной цены относится к типу активной оценки, при которой на основе базовых результатов принимаются конкретные управленческие решения и предпринимают конкретные действия.

Сюда входит оценка его операционных показателей. В этом плане они должны быть более разумными, чем логически и пассивно. При пассивной оценке результаты непосредственно используются для информационных или регулярных периодических отчетов (например, при переоценке основных средств компании).

Еще одной характеристикой оценки остаточной стоимости компании является то, что третьи стороны в значительной степени полагаются на результаты данной процедуры.

В большинстве других случаев, это просто клиенты, с которыми сам  оценщик постоянно общается.

В случае банкротства клиенты и пользователи оценочных операций обычно являются разными субъектами. В подобном случае, как правило, это третьи стороны: кредиторы, инвесторы и правоохранительные органы, которые не участвуют в определении задачи оценки и полностью уверены в результатах оценки при принятии управленческих решений.

Они редко общаются с оценщиком и могут отрицательно интерпретировать свои результаты, не понимая условий оценочной задачи, поэтому сторонам, заинтересованным в оценке, необходимо получить от клиента соответствующую раскрываемую информацию. Получить информацию об основных параметрах ликвидационной оценки компании от оценщика (например, внешнего менеджера) или оценщика.

Существует три типа оценочной стоимости по ликвидности предприятия:

  • Условная остаточная стоимость. Чтобы получить активы, которые продаются по высокой цене, продайте активы предприятия в разумные сроки. Для недвижимости с самой низкой ликвидностью среди компаний данный период составляет примерно 2 года.
  • Принудительная. Активы обычно продаются при первой возможности одновременно и на одном и том же аукционном мероприятии.
  • Использованная. В этом случае активы компании не будут продаваться, удаляться и уничтожаться, и на этом сайте будут созданы новые компании, что окажет значительное экономическое или социальное воздействие. В этом случае стоимость компании отрицательная, потому что ликвидация существующих активов предприятия требует определенных затрат.


Параметры при данной процедуре



Основные величины оценки стоимости организации (включая оценку остаточной стоимости):

  • цели;
  • функции;
  • ограничения и предположения;
  • описание имущества компании;
  • дата.

Цель оценки - сформулировать основные задачи, которые должны быть решены.


Она включает в себя:

  • Тип оценочной стоимости;
  • Тип оцениваемого права собственности;
  • Полное наименование объекта оценки, включая организационно-правовую форму компании и форму собственности (федеральная, субъектная, муниципальная или частная).

Пример: Целью оценки стоимости бизнеса в ситуации банкротства может быть определение нормальной ликвидационной стоимости всей собственности на чистые активы муниципального открытого акционерного общества «Сатурн» по состоянию на 1 января 2008 года.

Функция оценки - это область использования или цель оценки конкретного результата оценки. Указывает ожидаемого пользователя результата оценки. Функция оценки стоимости компании на момент банкротства может быть выражена следующей формулой: оценка является независимым оценочным суждением, и акционеры АО «Сатурн» должны это учитывать - собственник компании, скорее всего, будет цена чистых активов.

Если у оценки есть другие функции, для ее выражения следует использовать отдельное утвердительное предложение. Пользователь отчета об оценке должен обратить особое внимание на описание функции. Если заявленная в отчете оценка не соответствует задачам пользователя, полученные результаты не будут использоваться для принятия управленческих решений.

Важно определить тип стоимости, которая будет оцениваться: тип стоимости определяет выбор метода оценки, который, в свою очередь, определяет конечный результат.

Специалисты выделяют следующие типы ценностей компании:

  • балансовый;
  • рыночный;
  • инвестиционный;
  • внутренний (или базовый);
  • страховой;

Ликвидационный (стоимость принудительной ликвидации прекращенных операций, деленная на непрерывную ликвидационную стоимость) и т. д.
Задача клиента и непосредственно самого оценщика - точно и правильно  определить, какой вид стоимости следует оценить. Бизнес-определение собственности включает юридическое, общее и фактическое описание имущественной собственности.

Юридическое раскрытие информации основано на:

  • Соглашении о купли-продаже имущественных предметов и свидетельство о праве личной собственности, выданное в соответствие с региональным фондом;
  • Законе о земельном пользовании и лицензия о праве собственности на землю, выданное соответствующим земельным комитетом;
  • Аренде и других имущественных документаций.

Общее описание объекта - это описание его местоположения и инфраструктуры. Физическое описание объекта включает фактические или потенциально возможные характеристики оцениваемой собственности, например, конструкцию или фактические возможности оцениваемых машин и оборудования. Если оценка нереалистична, это должно быть четко указано в задании на оценку и в отчете об оценке.

Наконец, важно установить дату оценки, потому что стоимость бизнеса со временем будет быстро меняться, особенно с учетом экстремального характера этой ситуации. Дата оценки обычно соответствует времени, когда эксперт-оценщик осматривает имущество предприятия. Это также может быть дата последнего отчета или списка, или это может быть дата, назначенная арбитражным судом.

Заказчики, пользователи результатов оценки и непосредственно оценщики должны быть предельно осторожны при оценке и формулировании основных аспектов оценки.


Кому можно доверить оценку


В случае корпоративного банкротства или реорганизации профессиональные оценщики не только готовы предоставить оценочные услуги связанным сторонам, но также готовы провести тщательный анализ финансово-хозяйственной деятельности предприятия. Они могут предложить различные варианты выхода из кризиса, то есть предложить решение кризиса.

Высокопрофессиональные оценщики могут удовлетворить многие потребности компаний-должников, кредиторов и судов в информации и анализе в делах о банкротстве.
Заказать услугу
Оформите заявку на сайте, мы свяжемся с вами в ближайшее время и ответим на все интересующие вопросы.