Предприятие оценивается не только исходя из площади земельного участка, принадлежащего предприятию. Помимо этого берут в расчёт бренд, клиентские базы, оборудование, запасы готовой продукции на складе, персонал, финансовые вложения и т.д. Другими словами, осуществляется оценка и материального, и нематериального имущества предприятия.
В результаты оценки предприятия входят следующие выводы:
- о будущем развитии предприятия;
- о конкурентах;
- о степени востребованности продукта предприятия.
Когда нужна оценка?
Рекомендовано проводить оценку при:
- осуществлении купли-продажи;
- процессе ликвидации;
- проведении реструктуризации;
- операции по приватизации и т.п.
Целью оценки может быть помощь в принятии руководством решении относительно каких либо неоднозначных управленческих задач.
При комплексной оценке предприятия учитывают его стоимость, а также прибыль, которую потенциально будет приносить предприятие в различных условиях (при факторе повышенной конкурентности, востребованности и т.п.).
Как оценивают бизнес?
Частью комплексной оценки предприятия является его стоимость на рынке, которая также считается ценой, по которой бизнес, вероятнее всего, примут во время открытого рынка, где есть условия свободной конкуренции.
Рыночная цена предприятия рассчитывается с учётом находящихся в его собственности:
- участков земли;
- зданий и построек;
- производственного оборудования;
- готовой продукции;
- рабочего инвентаря;
- сырья для изготовления продукции;
- существующих брендов;
- товарных знаков и т.п.
Важным условием является то, что вся используемая информация обязана находиться в свободном доступе. Кроме того чрезвычайные ситуации не должны входить в условия сделок.
Чтобы провести качественную оценку, необходимо осуществление инвентаризации всех существующих фондов предприятия. Также нужно проанализировать рынок, оценить управленческую структуру. В итоге всех проверок составляется отчёт с оценкой предприятия, где указывается его рыночная стоимость.
Есть вариант инвестиционной оценки, которую проводят для каждого отдельного инвестора. Её целью является установление возможности возвращения инвестору денег, если предприятие не сможет их приумножить.
Оценка бизнеса считается главнейшей задачей, которую необходимо выполнять перед заключением сделки. Она убережёт покупателей и инвесторов от вложения денег в ненадёжное дело. Часто оценку предприятия делают в процессе написания бизнес-плана, ведь многие пункты подобного документа зависят от данных оценки. В наши дни существуют специальные компании, профессионально занимающиеся оценками бизнеса, а также проводят консультации.